국토교통부에서는 부동산 거래 가격 및 동향을 보다 정확히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 자료를 공개하고 있습니다.
이를 통해 집을 매매하기 전, 같은 아파트의 이전 매매가는 얼마였는지 주변 아파트 거래 가격은 어떤지 시세를 파악할 수 있습니다.
호가가 아닌 실제 거래 가격을 알면 집을 팔고 살 때 정확한 기준과 자금에 대한 대략적인 계획을 세울 수 있겠죠? 간단한 방법으로 아파트 실거래가 조회가 가능한 곳들을 알려드릴게요.
아파트 실거래가 조회 방법
1. 국토해양부 아파트 실거래가 조회
국토해양부는 2013년 이후 국토교통부로 변경되었습니다. 지금은 국토교통부에서 아파트 실거래가 조회가 가능합니다.
아파트 탭으로 들어가셔서 기준연도, 주소 입력 후 조회 가능합니다. 지도 상에서 클릭해서 확인도 가능합니다. 실거래가의 대부분이 국토교통부 기준으로 작성됩니다.
모바일로도 조회는 가능하지만 모바일에 최적화되어있지 않아서 다소 불편할 수 있습니다.
2. kb부동산 아파트 실거래가 조회
kb부동산 사이트 접속 시 바로 실거래가 조회 가능한 페이지가 나옵니다.
시/구/동 선택하여 실거래가 조회 가능하고 해당 구 조회 시 투기지역, 조정대상지역 등을 표시해주어 도움이 됩니다.
메인 페이지 지도상에서 시/구 클릭 시 이번 주 실거래가 높은 순위, 인기순위, 시세종합 합산 금액이 높은 단지, 대단지 순위를 알려주어 그 지역에서 가장 인기 있는 아파트가 어딘지, 가장 비싸게 거래되는 아파트가 어디인지 알 수 있습니다.
내 집 마련 플래너도 있어서 원하는 집을 매매하기 위해 얼마의 돈이 필요한지, 내가 가진돈으로 어떤 집을 살 수 있는지도 추천해줍니다. 얼마가 대출이 되고 상환비용은 어찌 되는지도 대략적으로 알려주니 더 좋은 것 같습니다.
3. 네이버 부동산 아파트 실거래가 조회
아마도 가장 많은 사람들이 사용하는 네이버 부동산 사이트 일 것 같습니다.
사이트 접속 후 바로 나오는 검색창에서 아파트 명이나 주소를 검색하셔도 되고 검색창 바로 아래 매물을 눌러 좀 더 상세하게 구/동 별로 알아볼 수도 있습니다.
매물 탭 클릭하여 접속하면 나오는 화면입니다.
아파트/분양권/재건축 등 선택할 수 있고 거래방식, 가격대, 면적, 사용승인일 등 상세 옵션을 추가하여 검색 가능합니다. 지도에 나오는 아파트를 직접 눌러 실거래가를 확인하셔도 됩니다.
다른 실거래가 조회 사이트와 다르게 모바일에서도 앱 설치 없이 바로 검색 가능합니다.
검색창 누르면 추천 검색어에 나오는 항목들을 보니 원하는 집 구할 때 정말 실용적일 것 같습니다.
4. 호갱 노노 앱 아파트 실거래가 조회
요즘은 컴퓨터보다는 핸드폰이나 패드를 많이 이용하니 아파트 실거래가 조회 어플도 많이 활성화되어 있습니다. 그중 인기 있는 하나인 호갱 노노 앱입니다. 사이트도 있으니 한번 방문해보세요.
앱 접속하면 지도가 바로 뜨고 아파트마다 몇 명이 보는 중인지를 알 수 있어서 좋습니다. 얼마나 사람들에게 관심 있는지를 알 수 있으니까요!
그리고 좋은 건 관리비, 일조량, 주변 상권도 알 수 있어서 도움이 됩니다. 특히나 남향을 선호하는 분들 같은 경우 일조량을 따지는 경우가 많은데 참고할 수 있으니 좋을 것 같습니다.
5. 아실(아파트 실거래가) 앱 아파트 실거래가 조회
아파트 실거래가 조회 앱 중 가장 인기 있는 어플이 아닐까 싶습니다. 사이트로도 접속 가능합니다.
앱 접속 시 검색도 가능하고 지도로 찾기, 지역명으로 찾기등이 가능합니다.
원하는 아파트 실거래가 확인 후 부동산 환경변화(주변 아파트 공급량, 미분양 아파트, 갭 투자 현황, 인구변화 등을 알려줘서 투자할 때 더욱 도움이 되는 어플 같습니다.
물론 내 집 마련 시에도 인기 있는 집을 구하는 건 좋은 거니 도움이 됩니다.
내가 관심 있는 아파트의 일주일간 가격 상승 추이, 매물 증가/감소 여부 등을 알려주어 더욱 도움이 됩니다.
이상 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보았습니다.
실거래가는 다 똑같이 공개되어 있으니 그 외 나에게 필요한 정보를 다양하게 얻을 수 있는 곳, 내가 가장 편한 곳을 이용하여 아파트 실거래가 조회를 해보시면 좋을 것 같습니다.도움되셨길 바라며 이상 포스팅을 마치겠습니다.
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